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Professor
Dúvida as atividades relacionadas no ANEXO VII da IN971, que tem a descrição "Serviços", onde não é para abrir CNO e foi mostrado na aula obras não prediais uma aferição esta certo?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 04/08/2022

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Oi Alexandre. Obras não prediais são, por exemplo, pontes, ruas, estradas e necessitam de matrícula....
Prof. Sero permite crédito em utilização concreto usinado, massa asfáltica, argamassa usinada. Fornecedor c/ NF modelo 55 itens separados ex. areia brita argamassa. Pode aproveitar crédito dessa nota?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 14/10/2022

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Jakson, Bom dia, Poderia nós informar melhor qual tipo de crédito você está se referindo.
Mais uma dúvida, fornecedor emite nf de Serviço, ref. Mão de Obra (que seria a transformação de areia, pedra. etc em concreto) esse tipo de NF pode ser inserida na Sero para aproveitamento do crédito?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 14/10/2022

Resposta


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Jakson, Bom dia, Poderia nós informar melhor qual tipo de crédito você está se referindo.
Boa tarde, Thiago.

O crédito a respeito das minhas duas perguntas anteriores é referente ao crédito de INSS.
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 01/11/2022

Resposta


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Boa tarde, Jakson, se as notas fiscais tem as informações do CNO da obra e o material foi aplicado d...
Olá, bom dia! Para uma reforma de sala comercial, sem alteração do tamanho da área construída e executada pelo dono da obra, qual seria o melhor procedimento no SERO para finalizar a obra?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 09/12/2022

Resposta


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É possível que essa reforma esteja até dispensada do SERO, conforme legislação a seguir: IN RFB 20...
Olá, bom dia! Para uma reforma de sala comercial, sem alteração do tamanho da área construída e executada pelo dono da obra, qual seria o melhor procedimento no SERO para finalizar a obra?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 09/12/2022

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É possível que essa reforma esteja até dispensada do SERO, conforme legislação a seguir: IN RFB 20...
ANTE- > certidão de demolição ( não foi feito nem CNO e nem o SERO). DEPOIS -> expedição do alvará de contrução. Regularizar a demolição para fazer a obra nova, ou já posso começar o CNO da obra nova?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 08/03/2023

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Prezado, Veja, há esse entendimento da receita de acordo com o manual de regularização de obra: A...
Boa tarde Adriana, em relação a inscrição do CNO, qual alvará deverá ter base para início da obra, o definitivo ou o provisório que é anterior ao definitivo?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 09/03/2023

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Prezado, O CNO é uma só com base na IN RFB 2061/21 art. 18, fará a inscrição após 30 dias do iníci...
CNO foi gerado com um cnae que não pertence as atividades da empresa, posso alterar e informar o que esta no quadro de atividades da empresa? Qual o cnae devo usar o principal ou o secundário?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 19/04/2023

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Caso o CNO tenha sido gerado com um CNAE que não corresponde às atividades da empresa, é possível so...
Bom dia. Preciso cancelar uma CND que gerei considerando a obra totalmente decadente, pois uma parte da área não está decadente e precisa recolher o imposto. Já inclui processo digital, sem resultado
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 22/04/2023

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Olá! Para cancelar uma CND emitida indevidamente, é necessário seguir alguns passos. A primeira cois...
Bom dia! Para uma reforma que não é de pequeno valor, executada pelo dono da obra e sem alteração do tamanho da área construída, qual seria o melhor procedimento no SERO para encerrar a obra? O dono da obra é PJ , não construtora, optante pelo Lucro Real e com contabilidade regular. Obrigada!
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 15/05/2023

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Bom dia! Se a reforma executada pelo dono da obra não alterou o tamanho da área construída e não se...
Empresa do Simples se optar por aferição indireta pode ter problemas? Mesmo tendo contabilidade regular, só que se efetuar essa opção não irá recolher o valor devido da obra. Como proceder nesse caso?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 17/05/2023

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Se uma empresa optante pelo Simples Nacional escolher a aferição indireta, pode enfrentar problemas,...
Construção residencial unifamiliar, via empresa SPE com CNAE de incorporação. como faço para acompanhar os valores das contribuições, para saber se no final da obra (baixa CNO) terá valores a pagar?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 24/05/2023

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Olá Priscila! assim que a obra for concluída, é necessário solicitar a vistoria da prefeitura para q...
ainda referente a SPE, com CNAE de incorporação 41.10-7-00 (apenas CNAE principal no cadastro), no CNO consta CNAE de construção de edifícios, 41.20-4-00, será preciso solicitar a retificação no CNO?
No objeto do contrato social consta implementação e construção do empreendimento referido.
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 24/05/2023

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Olá Priscila! Se a Sociedade de Propósito Específico (SPE) possui o CNAE principal de incorporação (...
Olá! MEI contratado com cód 7.19 (acompanhamento e fiscalização de obra), não tem retenção de INSS NA NF, é preciso informar no esocial e pagar o INSS Patronal? se sim, este patronal será vinculado ao CNO via esocial ou será necessário lançar está informação no SERO? l
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 30/05/2023

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Entendo que não, pois o código citado refere-se ao serviço do responsável técnico das obra, a não a...
Bom dia
tenho uma CNO que venceu em 09/2020, como faço para atualizar ela (revalidar).
obrigado
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 12/06/2023

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Bom dia! A atualização ou revalidação do Cadastro Nacional de Obras (CNO) deve ser feita junto ao ó...
Obra PF. Se em apenas um mês da DCTFWeb eu já fizer o recolhimento de + de 50% da RMT da obra, e as demais DCTFWeb dos meses restantes forem entregues sem movimento, consigo usar fator de ajuste?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 12/06/2023

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Bom dia! No caso de uma obra de Pessoa Física (PF), se você realizar o recolhimento de mais de 50% d...
Bom dia
tenho uma CND (CERTIDÃO) que venceu em 09/2020, como faço para atualizar ela (revalidar).


obrigado
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 15/06/2023

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Boa tarde! Siga os passos do link abaixo para revalidar sua CND: https://www.gov.br/receitafederal/p...
Gostaria de saber se posso cadastrar uma obra que já está em decadência como sem mão de obra, tendo em vista que a obra já tem mais de 10 anos.
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 20/06/2023

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No Brasil, o cadastro de uma obra como "sem mão de obra" está relacionado ao regime de matrícula e c...
posso informar o status da obra, data retroativa?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 03/07/2023

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O registro do status da obra em uma data retroativa pode ser aceito em algumas circunstâncias especí...
CANCELEI UMA AFERIÇÃO ACIDENTALMENTE, AGORA NÃO CONSIGO ATIVAR NOVAMENTE OU REFAZER COMO FAÇO?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 17/07/2023

Resposta


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Se você cancelou acidentalmente uma aferição ou atividade e não consegue ativá-la novamente ou refaz...
qual o valor do tributo de inss calculada sobre a obra com mão de obra terceirizada?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 16/08/2023

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Prezada, Retenção de 11% IN 2.110/2022 art. 18º Att Adriana Lemos
Minha Empresa é Lucro Real - Fiz aferição de uma obra mista 7000m² - me deu RMT 1.560.560,00, porem minha contabilidade só declarou 328.000,00 de mão de obra na DCTFWEB.Posso ser notificado RFB?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 28/08/2023

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Se a sua empresa declarou um valor diferente daquele que foi aferido na obra mista, pode haver a pos...
Quais as penalidades estou sujeito pelo não recolhimento correto? É possível recorrer do valor desta tabela pois meu engenheiro disse que jamais ele gastaria este valor em uma obra?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 29/08/2023

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Boa tarde Selma, você se refere a qual recolhimento?
Os gastos na aferição não predial, minha duvida é: A Empresa contratada junto um orgão publico na aferição os gastos são as notas fiscais dos serviços prestados junto ao orgão?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 28/09/2023

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Boa tarde, Os gastos relacionados à aferição não predial, como serviços prestados por uma empresa co...
No caso de contrato de emp. parcial, para prestação de serviço de inst. elétrica de uma subestação, a retenção feita de INSS pela prestadora, pode ser utilizado como crédito na SERO da contratante?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 03/10/2023

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O adicional de 10% do Imposto de Renda Pessoa Jurídica (IRPJ) é aplicado sobre a parcela do lucro qu...
Meu questionamento era sobre INSS retido. Você pode rever sua resposta?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 09/10/2023

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Boa tarde Gabrielle, poderia retificar sua dúvida? Não achei no histórico.
Prefeitura expediu alvará (20/02/2020), obra foi iniciada em 02/11/2020. Posso alterar essa data do período inicial de aferição? Se sim, o que preciso de docs. para comprovar essa alteração?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 30/10/2023

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Bom dia, Sim, você pode alterar a data do período inicial de aferição. A data de início da obra é um...
OBRA DE PESSOA FÍSICA, QUAL CNAE USAR?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 02/11/2023

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Bom dia Loni, infelizmente na consultoria não podemos enquadrar em CNAE.
O CNO DE OBRA JÁ EXISTENTE, PRECISO FAZER DE ACORDO COM O QUE ESTÁ NO HABITE-SE DA PREFEITURA. CERTO?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 02/11/2023

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Bom dia! Sim, ao realizar obras em uma edificação que já existe, é importante seguir o que está espe...
Boa tarde! Recebemos notificação pra regularizar algumas CNOS para obras de pavimentação, como saber o que regularizar já que não se refere a construção e sim serviços?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 08/11/2023

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A CNOS (Cadastro Nacional de Obras e Serviços de Construção) é um documento utilizado para registrar...
Empresa é proprietária do imóvel, irá contratar mão de 3º p/execução de 4 und p/venda. Cadastrei vínculo incorporador, acredito q o correto é proprietário do imóvel.Implica em algo isso? Dá p alterar?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 13/11/2023

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Se a empresa é proprietária do imóvel e pretende contratar terceiros para executar unidades para ven...
Tenho na minha obra trabalhadores MEI, porém sou pessoa física. Como faço para recolher os 20% deles para inserir no SERO como crédito? Qual código uso.
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 23/11/2023

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Loni, Nas obras de construção civil em que sejam utilizados componentes pré-fabricados ou prémoldad...
Temos uma obra que ainda não começamos por falta de recurso do contratante, foi feito a CNO, devo paralisar a obra mesmo sem ter começado?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 23/11/2023

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Prezada Aline, O ideal é que a obra seja paralisada mesmo e, assim que houver os recursos que neces...
Nossa atende licitações, algumas obras são reformas de órgãos públicos ou subestações, é necessário o cadastro nacional de obras? Sendo jurídica quais tipos de obras estão isentas da abertura de CNO?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 24/11/2023

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Prezada Aline, Conforme IN RFB 1845/2018 – Art. 4º estão dispensados do registro no CNO: I – os se...
Na aferição indireta, se eu não tenho as notas Notas Fiscais de Pré-Moldado e Pré-Fabricado, o que colocar? E os créditos que eu não tenho como provar como devo pagar ou posso justificar?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 25/01/2024

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Na aferição indireta, caso não possua as Notas Fiscais de Pré-Moldado e Pré-Fabricado, é necessário...
No caso de 1ª aferição sem habite-se e 2ª também sem habite-se na 2ª aferição eu coloco a data inicial da obra ou o dia seguinte do final da 2ª aferição como é na 3ª aferição em diante?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 08/02/2024

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Olá José Leonardo! Sua dúvida sobre a data inicial da obra na 2ª aferição sem Habite-se é muito int...
o MEI iniciou a minha obra em 2023 e não emitiu as notas no decorrer da obra PF, agora ele só vai poder emitir nota referente ao ano 2024? Ou pode fazer uma do total e colocar na obs ref 2023 e 2024?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 09/02/2024

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O que temos nas normas legais é que a Nota Fiscal tem que ser emitida no momento do fato gerador, sa...
Empresa proprietária do imóvel, contrata uma construtora para execução da obra por empreitada total. 1) O Alvará de construção deve ser requerido em nome de quem? 2)A CNO será no CNPJ da Construtora?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 06/03/2024

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1) O Alvará de construção geralmente deve ser requerido em nome do proprietário do imóvel, pois é el...
Então a sequência na empreitada total seria:
Alvará: CNPJ do Proprietário do imóvel
Habite-se: CNPJ do proprietário do imóvel
Matrícula CNO: CNPJ da Construtora
CND da Obra: CNPJ da Construtora
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 07/03/2024

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Sim, na sequência da empreitada total, os documentos seriam: 1. Alvará de Construção: Solicitado pe...
olá, por favor, os slides apresentados pelo professor nas aulas não ficam disponível para download?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 13/03/2024

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Boa tarde, ficam sim, ao lado do botão de escolher a aula que quer assistir, há um botão com todos m...
colocou na NF mas na Gfip não tem nenhum funcionário alocado na matrícula, como corrigir essa informação para que fique correto?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 19/03/2024

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Claro, aqui está a resposta sem negrito: 1. Verifique os dados na GFIP: Primeiramente, verifique os...
Eu como PJ metalúrgica proprietária da obra e contratante do serviço de construção (mão de obra da própria construtora). Já fiz o CNO. Neste caso quem deve realizar o SERO?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 27/03/2024

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Boa noite Jose Carlos E o responsável pela obra quem faz o CNO e o SERo.
No caso em que o proprietario foi notificado e ele faleceu, como faço para regularizar este CNO? Como vincular o CNO da notificacao aos inventariantes?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 04/04/2024

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Para regularizar a situação do Cadastro Nacional de Obras (CNO) em caso de notificação para o propri...
Olá... por gentileza, caso a empresa defina que o escritório de contabilidade que deve realizar a entrega da declaração, que setor seria o ideal ficar responsável, DP/RH ou Contábil?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 10/04/2024

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Se a empresa decidir que o escritório de contabilidade será responsável pela entrega da declaração,...
Ainda na questão da responsabilidade, entendo que seria o Contábil/Fiscal o setor ideal para cuidar disso, pois o processo de tributação não envolve a Folha, certo?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 10/04/2024

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Olá, boa noite! Sim, você está correto. A responsabilidade pelo processo de tributação, incluindo a...
Prof., bom dia! em "perguntas e repostas" da SRF ref. CNO pode abrir CNO sem o Alvará, mas mas não sei se essa informação ainda procede atualmente. Tem prazo p/ cadastrar o alvará depois? obg
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 19/04/2024

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Olá é possível abrir o Cadastro Nacional de Obras (CNO) mesmo sem possuir o alvará da obra. No enta...
A empresa que estou prestando serviços de engenharia fabrica módulos metálicos, e toda sua estrutura será feito com os materiais e mão de obras deles mesmo. Como posso informar os funcionários no e-so
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 19/05/2024

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João Paulo, Neste caso não. Na situação citada haverá notas fiscais de prestação de serviço com ce...
Em uma aferição de pessoa física não conseguimos usar as notas, mas é possível pedir para quem emitiu a nota enviar as informações de gfip? Ou isso precisaria ter sido vinculado com a obra antes?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 20/05/2024

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Prezado,


Poderá explicar a questão com mais detalhes por gentileza?


<...

Considerando uma obra iniciada em 2024 com Mão de Obra realizada por Mei.
Qual o fluxo das declarações que devem ser realizadas para cumprir os requisitos do fator de ajuste? esocial, efdreinf, dctf?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 30/05/2024

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Boa noite,

é no e-social que vai precisar.

Qual seria a lista de documentos para realizar a aferição?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 05/06/2024

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Jhonatan Dutra,


1. Documentação da Obra:

  • A...
Nova construção 480m2, demoliu a anterior regularizada280m2, 12 anos atrás. Na nova solicitado alvará de construção 480m2, e nada de demolição. Solicito o CNO nova 480m2 e deixo de lado de demolição?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 07/06/2024

Resposta


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No caso de uma nova construção de 480m², onde uma construção anterior de 280m² foi demolida e reg...

Complementando, minha preocupação é que não solicitando nada de demolição, e se ela aconteceu, a receita pode detectar isso.
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 07/06/2024

Resposta


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Olá Ana, tudo bem?



É muito difícil, a receita conseguir detectar pois...

existe cno de terreno ao fazer terraplanagem?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 11/06/2024

Resposta


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Olá! Obras de terraplanagem são consideradas serviços pelo Anexo VII da IN 971 e por isso dispens...

Um contribuinte recebeu a carta da receita exigindo a regularização da obra que finalizou em 2021. Porém, a obra ainda não tem Habite-se. Ja posso fazer a finalização no sero mesmo sem habite-se ?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 19/06/2024

Resposta


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A finalização da obra no "sero" (registro de conclusão da obra) pode ser realizada mesmo sem o Ha...

Obra de reforma, quando a mão de obra e total terceirizada, o e-social que se trata quando fala em entrega mensal é o que o construtor entrega colocando o CNO aberto pelo contratante, correto?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 24/06/2024

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Boa noite, sim você está correto.

No contexto de uma obra de reforma onde a mão de obra é t...

Boa Tarde, professor a data de envio da aferição e dctfweb para geração da guia, se da no Inicio ou final da obra?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 01/07/2024

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Dagmar,


A Aferição: Pode ocorrer durante e apó...

Unico projeto. Area a reformar de 47,19 m² e 111,02 m² de área a regularizar. Comprova decadencia de 108 m² em 01/01/2022. Como proceder p/aferir esta area com decadencia e os 50,21 m² não decadente?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 10/07/2024

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Boa noite Cristina, tudo bem?

Para aferi reúna toda a documentação necessária para a aferiç...

QUUAL É O LINK DO PORTAL QUE CONTEM AS INFORMAÇOES ATUALIZADAS MENCIONADO NESTA AULA? TAMBÉM NAO ENCONTREI NO MATERIAL
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 11/07/2024

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Prezada,


Quando as informações não são encontradas nos treinamentos e nos PodCa...

O CNO foi cadastrado pela Incorporadora, responsável pela obra, sem funcionário, recolhe pró-labore e paga INSS patronal.
Iniciou em março do ano passado e está ativa até o momento. Quando aferir?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 17/07/2024

Resposta


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Boa tarde Lara, a aferição deve ser solicitada quando a obra é concluída. Nesse momento, é necess...

Olá Professor! A área de lazer do meu empreendimento está toda no 2º andar de 9 andares: piscina , academia , salão de festas, estão descritas no projeto também. Posso informar a área toda em piscina?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 17/07/2024

Resposta


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Prezada



Favor formular a questão com detalhes, mto obrigada

Este curso foi lançado quando? Está atualizado 2024?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 18/07/2024

Resposta


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Prezada



Para as atualizações dos treinamentos temos também aqui essa...

Contratei uma construtora para empreitada total, mas a construtora sumiu. Como faço para regularizar a obra?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 23/07/2024

Resposta


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Prezada


Lamento saber que você está passando por essa situação difícil com a con...

Bom dia,

Gostaria de saber qual o site para consulta/estudo que contém manual de orientação para matricula, legislação, normativas relacionadas ao CEI/CNO.

Att,.
Daniela Silva
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 31/07/2024

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Prezada Daniela,


Posso te indicar alguns caminhos para...

Boa noite. Prof.,uma obra PF tem CNO e um MEI pedreiro executando a obra.Em 07/2024 o MEI esqueceu de emitir a NFSe dos valores recebidos. Eu enviei a DCTFWEB normalmente mas e o SERO sem a NFSe? Obg
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 16/08/2024

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Boa noite Rosi.

A DCTFWeb é a obrigação acessória que consolida os débitos...

Em 2021 fez o cadastro no CNO, após cliente nos disse que a construtora iria fazer, que não iria precisar mais do cadastro. Hoje encontra-se ativa, o que fazer nesse caso? Obra concluída pela construt
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 22/08/2024

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Prezada


Ficam dispensadas da inscrição no CNO:

I - a construção civil que...

Templos ou sejam igrejas entrara em qual categoria?
Residencial multifamiliar? Comercial salas e lojas? Galpão industrial? Qual seria?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 09/09/2024

Resposta


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Prezado


A classificação fiscal das igrejas variam de acordo com a legis...

Professor como proceder para que possa constar a inscrição CNO nos materiais? Seria apenas a respectiva menção no campo de informações adicionais?
obras sero cno regularização de obras construção civil Perguntado em 29/09/2024

Resposta


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Bom tarde Paulo.


Em qual aula você se deparou com esse tema?

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