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Venda de imovél em comunhão parcial de bens

Venda de unico imóvel onde eles esta na declaração de imposto de renda, é necessário fazer 2 GCAP um para cada CPF vendedor?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 28/05/2023

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Se a venda do imóvel envolve mais de um vendedor, cada vendedor deve fazer sua própria Declaração de...

Venda de imóvel de herança

O imóvel foi adquirido em 1985 e já foi feita partilha e atualização monetária pela Sefaz, agora foi vendido,no Gcap devo declarar o valor atualizado e partilhado no inventário, qual a data aquisição?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 25/12/2023

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Ola Uiara, Sera feita a conversao de moedss, se necessario, caso voce lançar pelo valor corrigido,...

Inventário

Qnd é feita a partilha no inventário e esse imóvel é vendido, a data de aquisição no Gcap é a data da compra ou a data do inventário??

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 25/12/2023

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A data de aquisicao é a data da morte, esta é a data da aquisicao da herança, na declaracao do IR v...

Partilha

Olá. Mesmo na partilha de bens através de inventário, a data de aquisição no Gcap do herdeiro é a data da morte?? Não seria a data do inventário?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 26/12/2023

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Boa tarde, a data de aquisição é a data de falecimento da pessoa.

Venda de dois imóveis - os dois não chegam a 440.000

Vendi um terreno valor de 190.000 em 2023 adquiri uma casa no valor de 485.000 usei a isenção de 180 dias. E agora em 2024 vou vender um apto de no valor de 220.000 neste caso pago tributação ?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 22/01/2024

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Olá! Sidneia, sim! Neste caso a vende desse apto não entrará no conceito de isenção.

Venda inferior a 440 mil.

Venda em 2024 do 1º imóvel adq. em 2005, inferior a 440 mil. Esposa adq. 1 imóvel em 2020. Vou utilizar parte da venda para quitar. Não fiz nenhuma outra venda nos últimos 5 anos. Estou dispensado?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 02/04/2024

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Olá! Sim, pois não houve nenhuma outra venda nos últimos 5 anos e o valor é infeior a 440k.

Ganho - Imóvel de partilha

Olá,fiquei com uma dúvida.No caso do espólio.A meeira abriu mão do quinhão de 25%, deixando os 50% do bem ao filho herdeiro.Na venda,qual data de aquisição da meeira devo considerar?Aquisição/partilha

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 11/06/2024

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<p>Oi Danielle, tudo bem? Ajude por gentileza nos esclarecimentos abaixo?</p><ul><li>O GCAP que está...

GCAP - Imóvel de partilha

Oi Davi,isso.O imóvel foi vendido para terceiro e fiquei em dúvida qual data usar no caso da meeira por conta do fator de redução.A do herdeiro a data de sucessão é a do falecimento, certo?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 13/06/2024

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<p>Daniele,</p><p><br></p><ol><li><strong>Meeira:</strong> Usa a data original de aquisição do bem p...

Ganho de capital

a venda de um bem como herança no valor de 440 mil, divididos entre os herdeiros. cada um recebe 88mil, este precisa pagar o ganho de capital? Se o herdeiro usar esse valor pra comprar um imóvel?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 13/06/2024

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<p>Olá! Ao receber o bem do espólio não, mas na venda subsequente que fizer, sim.</p>

GCAP - VENDA DE IMÓVEL ORIUNDO DE PARTILHA

Na partilha houve atualização do valor do bem, considerando o valor mercadológico.Como deveria aplicar os valores, tanto para meeira quanto para o herdeiro,valor aquisição original ou partilha?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 15/06/2024

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Boa tarde Neste caso, para transferir pelo valor atualizado deve calcular o ganho de capital na decl...

Ganho de capital referente a venda de sociedade. Recebimento em parcelas

Como devo declarar o imposto referente ao recebimento em parcelas da venda de quotas da empresa. Exemplo: meu cliente recebe 650 mil todo mês referente a venda da sociedade. AO TODO SERÃO 70 PARCELAS

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 30/07/2024

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Neste caso, o ganho de capital deve ser pago proporcionalmente às parcelas recebidas. Veja o exemplo...

UM TERRENO DESMEMBRADO EM DOIS

O cliente possui um terreno com uma certa metragem ele desmembrou em dois e construiu uma casa em cada terreno e foi vendida as duas, o que se entende? uma casa ele terá a isenção e a outra não?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 04/10/2024

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<h2>Isenção de IR na Venda de Imóveis</h2><ul><li>Venda de Imóvel Único: Se o cliente vendeu um únic...

Isenção

Mesmo conseguindo a Isenção devesse preencher o GCAP?
Obs: Houve ganho de Capital abaixo do 440 mil e o valor será destinado a compra de outro imóvel.

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 18/11/2024

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Bom dia Sim, deve preencher o gcap para que fique demonstrado o direito a isenção e os valores sejam...

GCAP - VENDA DE IMOVEL

Boa tarde!
Qual a data a ser considerada quando um imóvel é vendido para efeito de ganho de Capital, o compromisso de compra e venda vale? E se for pago sinal? Já deve pagar GCAP no sinal?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 21/01/2025

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<p>Prezado boa noite, </p><p><br></p><p>Data para Efeito de Ganho de Capital</p><p>A data a ser cons...

GCAP - TORNA

Em relação a torna que visa a permuta de um imóvel em relação a outro e recebimento de pecúnia, a alienação por ganho de capital será inferior aos 440 mil, logo, haverá a exclusão da tributação?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 09/03/2025

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<p>Prezado Pedro, bom dia!</p><p>Depende de alguns fatores. A isenção do <strong>ganho de capital</s...

ALIENAÇÃO DE CAPITAL - VENDA DE IMÓVEIS

Caso eu realize anualmente diversas transações em relação a aquisição da mercadoria e sua venda, cujo valor de alienação seja inferior de R$ 440.00,00 conforme mensurado, serei isento da tributação?

ganhos de capital GCAP programa ganhos de capital Perguntado em 09/03/2025

Resposta

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<p>Olá Pedro, bom dia!</p><p>Não necessariamente. A isenção do <strong>ganho de capital</strong> par...

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