Olá,
Os sócios tem carros para uso pessoal, ou tenho bens que não geral benefícios econômico futuro, como lanço o Bens, reconheço como despesa, empréstimosócios? Foi comprado pelo empresa onde lanço?
bensempresaimoveispropriedade
Perguntado em 16/11/2019
No meu caso em 16/6/2020 comprei um imóvel por 232.500,00 e apenas agora vou pagar o ITBI no valor de 5.191,30 calculado 2% em cima de 259.565,04. Esse valor de 259.565,04 seria os 232.500 atualizado?
itbiimpostoimoveltransmissãoimoveis
Perguntado em 07/10/2021
Posso distribuir lucros em empreendimentos tributados pelo RET? Tem algum regramento para isto? Se sim, o procedimento seria o mesmo para o lucro presumido sem contabilidade?
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Perguntado em 10/10/2022
obrigado pelo retorno professor, mas ainda ficou uma dúvida:
qual o embasamento legal pra efetuar retiradas? pelo que interpretei na legislação, todo o lucro só será liberado aos sócios a partir do momento que o empreendimento estiver concluído, por se tratar de patrimônio de afetação.
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Perguntado em 11/10/2022
uma incorporadora nova, usa seu capital de 140 mil na aquisição do primeiro terreno, p/ construir 1 casa p/ venda o ronograma é de 6 meses para conclusao da obra.ele nao pode vender antes de 60 meses?
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Perguntado em 07/11/2022
Bom dia professor. Sou contador, e estou em uma empresa que faz "apenas" a gestão da obra, todos os custos são assumidos pelo incorporador em sua maioria pessoa física. Como seria a tributação pelo LP
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Perguntado em 09/11/2022
Prof. no treinamento o Sr. ratifica que o REF, não DEVE ser mais demonstrado no balanço patrimonial e sim a Rec. Antecipadas e Desp Antecipadas, neste caso estas passam a integrar o PC e o PNC, certo?
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Perguntado em 10/11/2022
Professor, uma empresa tributada no RET possui um empreendimento com 3 torres, duas torres já foram concluídas e não foi feito o reconhecimento da Receita Pelo POC. (continuação abaixo)
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Perguntado em 16/11/2022
Na torre 3, queremos fazer o reconhecimento da Receita pelo POC, porém estou com dificuldade para saber como iremos proceder. O trabalha com consultoria?
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Perguntado em 16/11/2022
Quanto a Lei 10.833 (art. 10), empresas de construção civil são obrigadas ao regime cumulativo, do PIS e Cofins, ou ele se torna facultativo, pondendo permanece com o não cumulativo ?
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Perguntado em 27/12/2022
A comercialização de unidades de estoque de empr. 100% concluídos, contabilidade POC, o resul.contábil será medido e percebido integralmente, independente do recebimento do recurso caixa pela empresa?
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Perguntado em 18/01/2023
Realizar venda do estoque p/empresa do grupo, há o risco de ser percebido um resultado financ.contábil inexistente na operação dos empr. na venda ser p/ empresa coligada do grupo (Parte Relacionada).?
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Perguntado em 18/01/2023
Os custos da unidade construída, a ser descontado na forma do art. 3° da Lei PIS.COFINS. Deverá observar o rateio proporcional? Visto que as receitas estão abrigada no inciso XX, art.10?(cumulativo)
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Perguntado em 22/03/2023
Lei 10.931 art 11-A, toda receita do empreendimento registrado no memorial descritivo em cartório, independente da sua data de venda será tributada pelo ret.
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Perguntado em 25/03/2023
Tenho uma dúvida as notas fiscais de compras de infraestrutura de um loteamento, como lançar? despesa CFOP 1126 ou ela irá fazer fazer das despesas do bem de ativo? Como deveremos proceder neste caso?
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Perguntado em 31/05/2023
No Segmento da Construção Civil temos as alíquotas de PIS e COFINS no Regime Cumulativo, tanto no Lucro Real quanto no Presumido, se opto pelo Lucro Real poderia apropriar os créditos?
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Perguntado em 04/06/2023
Boa tarde!
Então na construção civil não existe emissão de notas fiscais para reconhecimento da receita? o reconhecimento é feito com base no contrato e nos valores recebidos em conta. isso?
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Perguntado em 16/10/2023
A empresa pode pagar os impostos Federais(PIS,COFINS,IRPJ,CSLL)apenas no ato da escritura, mesmo qdo a empresa já está recebendo o "adiantamento" das parc das unidades já vendidas em construção?
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Perguntado em 08/11/2023
Os sócios podem fazer retirada Pro-Labore mesmo só tendo vendido apt ainda em construção?
E este valor do Pro-Labore seria oriundo das parcelas que os compradores estão pagando?
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Perguntado em 08/11/2023
Depois que a empresa já fez a individualização e registro da matriculo de cada unidade de apto e algumas ja foram até financiadas, pode entrar ainda no RET?
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Perguntado em 14/11/2023
Por favor, temos as tabelas dps exercicios. Baixei o material em pdf, mas não têm este material. Da forma apresentada em video, onde o fundo é o professor, fica um tanto confuso!!!
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Perguntado em 26/12/2023
No minuto 01:10 temos uma tabela do LALUR,
Na aba adições temos alguns valores, exemplo do ano X1: R$ 38.222,00. Como chegamos nesse valor? Ele é um credito e representa 14,81% do lucro total, como?
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Perguntado em 22/01/2024
EMPRESA QUE PRESTA SERVICO DE INSTALACAO E MANUTENCAO ELETRICA, PODE SER CONSIDERADA CONSTRUCAO CIVIL? ASSIM PODENDO TER PRESUNCAO DE LUCRO EM 8%. E ABATER MATERIAL DA BSE DE CACUL DO ISS E INSS RETID
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Perguntado em 22/01/2024
Sr. Gleyson Mikael Macedo
O curso que eu perguntei se estava atualizado é o curso de Contabilidade e tributação na construção civil e atividades imobiliárias, pois pretendedo iniciá-lo..
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Perguntado em 04/02/2024
Sobre a declaração de empresa optante pela CPRB, a IN 1436/13 não está vigente atualmente.
Para empresas do simples nacional enquadradas no anexo IV, como optar p desoneração e aplicar a ret. de 3,5%?
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Perguntado em 15/02/2024
Para construtoras que fornecem material e mão de obra.
Qual o embasamento legal que dispõe dos percentuais para destaque de ICMS somente sobre a mão de obra?
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Perguntado em 15/02/2024
Boa noite. Na hora de distribuir os lucros de uma construtora Lucro Presumido, como qualquer outra LP tenho que deixar 5% do lucro apurado na reserva legal, confere?
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Perguntado em 17/02/2024
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